Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Wolvenring 62
4817 GD Breda
€ 398.000€ 3.554 per m²
- 112 m²Woonoppervlakte
- 164 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1958Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Sfeervolle en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin, berging én royale overkapping op een rustige locatie in Breda.
Ben je op zoek naar een verzorgde en verrassend ruime woning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze instapklare tussenwoning in de populaire wijk Brabantpark absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, sfeervolle woonkamer met open keuken, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging én een royale overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort, ruimte en ligging. Gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer woon je hier in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 112 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 164 m²
- Inhoud
- 389 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 72 m² gelegen op het oosten met achterom
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (combiketel uit 2012)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
226 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt570 mcirca 9 min
- School110 mcirca 2 min
- Station2,1 kmcirca 34 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts480 mcirca 8 min
- Apotheek420 mcirca 7 min
- Park350 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Brabantpark
- Inwoners10.910
- Huishoudens5.935
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 341.000
Koop en huur
- Koopwoningen43%
- Huurwoningen56%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar19%
- 25 tot 45 jaar31%
- 45 tot 65 jaar21%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.880 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.689
Hypotheekbedrag€ 358.000
