Nieuw
Roos Makelaars€ 2.678 /m²
Extern aanbodTe koop
Noorderbolwerk 6
9101 JS Dokkum
€ 319.000€ 2.417 per m²
- 132 m²Woonoppervlakte
- 98 m²Perceel
- 4Kamers
- 2Slaapkamers
- 1914Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Te koop: Goedlopende shoarmazaak met bovenwoning op toplocatie in historische binnenstad.
Unieke kans! Deze bekende en goedlopende shoarmazaak is al jarenlang (1986) een begrip in de stad. Gevestigd in een karakteristiek pand (uit 1914) op een zichtlocatie aan één van de bolwerken van de historische binnenstad, profiteert deze zaak van uitstekende naamsbekendheid én een constante stroom aan klanten.
Indeling bedrijfsgedeelte:, * Restaurantgedeelte van circa 45 m² met ongeveer 26 zitplaatsen (totale VVO 65,9 m²);, * Functionele keuken, toiletruimte en een praktische bijkeuken met zijentree;, * Goed onderhouden en direct te exploiteren;, * De onderneming draait al jaren succesvol en is klaar om voortgezet te worden.
Bovenwoning:, * Separate bovenwoning met een overloop, berging, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en keuken;, * Inclusief parkeerplaats op eigen terrein;, * Totale…
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 319.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 132 m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 47 m²
- Inhoud
- ca. 484 m³
- Perceeloppervlakte
- ca. 98 m²
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- TV-Kabel
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Plaats
- Plaats
- Noord, 7 m², 7×1m
Energie
- Energielabel
- E
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2021, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
105 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt200 mcirca 3 min
- School320 mcirca 5 min
- Station9,2 kmcirca 149 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts1,0 kmcirca 17 min
- Apotheek1,1 kmcirca 18 min
- Park350 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Dokkum binnen de Bolwerken
- Inwoners1.405
- Huishoudens905
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 236.000
Koop en huur
- Koopwoningen38%
- Huurwoningen62%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar6%
- 15 tot 25 jaar17%
- 25 tot 45 jaar31%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,5 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.140 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.363
Hypotheekbedrag€ 289.000