Rick Zeedijk Makelaardij€ 2.859 /m²
Extern aanbodTe koop
Gasthuisstraat 9
4181 AP Waardenburg
€ 795.000
- 841 m²Perceel
- 5Kamers
- 1750Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Monumentale woonboerderij met energielabel A, rietdak en B&B – wonen met historie én comfort
Wonen in een gemeentelijk monument uit de 18e eeuw, met uitzicht op de molen en de Waaldijk – maar wél met energielabel A. Dat is precies wat deze rietgedekte woonboerderij in Waardenburg zo bijzonder maakt. Hier komen historie, sfeer en modern wooncomfort samen op een manier die je zelden tegenkomt.
De boerderij ligt op een prachtige plek in het dorp, met vrij uitzicht over de landerijen richting de dijk en de karakteristieke korenmolen van Waardenburg. Deze molen bepaalt al eeuwen het landschap langs de Waal en geeft de omgeving een herkenbaar historisch karakter. In de directe omgeving vind je bovendien Kasteel Waardenburg, het omliggende bos en mooie wandelroutes over de dijk.
Kenmerken
Basisgegevens
- Perceel
- 841 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1750
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
81 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt160 mcirca 3 min
- School480 mcirca 8 min
- Station2,7 kmcirca 43 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts2,3 kmcirca 38 min
- Apotheek2,5 kmcirca 41 min
- Park2,4 kmcirca 40 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Waardenburg
- Inwoners1.740
- Huishoudens670
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 392.000
Koop en huur
- Koopwoningen68%
- Huurwoningen32%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar20%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.372
Hypotheekbedrag€ 715.000