Nieuw
KOMWONEN Rosmalen€ 4.512 /m²
Extern aanbodTe koop
Burg. Nieuwenhuijzenstraat 53
5241 TB Rosmalen
€ 450.000€ 4.500 per m²
- 100 m²Woonoppervlakte
- 365 m²Perceel
- 5Kamers
- 1954Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Een woning met volop potentie op een prachtige, centrale plek in Rosmalen!
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en moderniseren? Aan de Burg. Nieuwenhuijzenstraat 53 staat deze twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel, op een fijne en centrale locatie nabij het centrum van Rosmalen. De woning vraagt om de nodige aandacht, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om hier een huis te creëren dat helemaal aansluit bij jouw woonwensen.
Met vier volwaardige slaapkamers, een diepe achtertuin met vrijstaande garage en het centrum van Rosmalen op loopafstand, vormt deze woning een uitstekende basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen droomwoning wil realiseren.
Locatie De woning ligt aan een brede, doodlopende straat op een centrale locatie in Rosmalen.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 100 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1954
Indeling
- Aantal kamers
- 5
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
168 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt390 mcirca 6 min
- School560 mcirca 9 min
- Station200 mcirca 3 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts380 mcirca 6 min
- Apotheek380 mcirca 6 min
- Park970 mcirca 16 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rosmalen centrum
- Inwoners1.770
- Huishoudens985
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 425.000
Koop en huur
- Koopwoningen60%
- Huurwoningen40%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder38%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,3 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.910
Hypotheekbedrag€ 405.000