Onder bod
Kooitje Makelaarsdiensten€ 4.191 /m²
Extern aanbodTe koop
Christinalaan 30
2231 ZP Rijnsburg
€ 1.095.000€ 5.239 per m²
- 209 m²Woonoppervlakte
- 358 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1990Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Een geschakelde vrijstaande villa met een royale woonkamer vol sfeer, een woonkeuken waar je daadwerkelijk wilt blijven hangen, vier grote slaapkamers met plek voor een vijfde, een heerlijke tuin, een verwarmde garage én energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.095.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 15 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 358 m²
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Inhoud
- 741 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 121 m² (12.86 m diep en 9.4 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
238 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt260 mcirca 4 min
- School60 mcirca 1 min
- Station2,4 kmcirca 39 min
- Halte180 mcirca 3 min
- Huisarts440 mcirca 7 min
- Apotheek430 mcirca 7 min
- Park340 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Frederiksoord-Noord
- Inwoners2.745
- Huishoudens1.185
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 455.000
Koop en huur
- Koopwoningen75%
- Huurwoningen25%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 65.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.646
Hypotheekbedrag€ 985.000