Terug naar resultaten

Foto's: lagro-ebens.nl

Extern aanbodTe koop

Westerhavenstraat 9

9718 AJ Groningen

€ 475.000€ 4.612 per m²
  • 103 m²Woonoppervlakte
  • 93 m²Perceel
  • 4Kamers
  • 1887Bouwjaar
  • DEnergielabel

Omschrijving

SFEERVOLLE STADSWONING | RUSTIGE ZIJSTRAAT, VLAKBIJ DE BINNENSTAD | 103 M² WOONOPPERVLAKTE | 2 SLAAPKAMERS

Wonen aan de Westerhavenstraat 9 betekent een rustige zijstraat, met de binnenstad van Groningen om de hoek. Zodra u de hal van deze stadswoning uit 1887 binnenloopt en de houtkachel ziet knapperen in de woonkamer, voelt dit huis meteen als thuis. De houten vloerdelen en hoge plafonds geven de woning een tijdloos karakter dat u in nieuwbouw niet vindt, en de gevel is dan ook aangemerkt als karakteristiek pand. Het wooncomfort is bovendien helemaal bij de tijd: de hele woning heeft isolerende beglazing en in maart 2026 is een nieuwe Remeha cv-ketel geplaatst, dus u stapt zo in zonder zorgen.

De straat dankt haar naam aan de voormalige Westerhaven, ooit onderdeel van de Groninger vestingwerken en sinds de negentiende eeuw uitgegroeid tot een levendig haven- en winkelgebied.

Lees verder bij Lagro Ebens

Kenmerken

Basisgegevens

Soort woning
woonhuis
Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
93 m²
Aantal kamers
4
Bouwjaar
1887
Energielabel
D

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

240 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt90 mcirca 1 min
  • School270 mcirca 4 min
  • Station690 mcirca 11 min
  • Halte70 mcirca 1 min
  • Huisarts280 mcirca 5 min
  • Apotheek620 mcirca 10 min
  • Park180 mcirca 3 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Binnenstad-West

  • Inwoners1.705
  • Huishoudens1.410
  • Gem. huishoudensgrootte1,2 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 286.000

Koop en huur

  • Koopwoningen13%
  • Huurwoningen87%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar2%
  • 15 tot 25 jaar41%
  • 25 tot 45 jaar39%
  • 45 tot 65 jaar9%
  • 65 jaar en ouder9%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,6 km
  • Supermarkt0,3 km
  • School1,0 km
  • Kinderdagverblijf0,6 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.500 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 2.005
Hypotheekbedrag€ 425.000

Vergelijkbare woningen in Groningen

Bekijk meer