Remko Stevens makelaardij€ 4.350 /m²
Extern aanbodTe koop
Pluimenburgsestraat 16
6669 AB Dodewaard
€ 1.250.000€ 7.184 per m²
- 174 m²Woonoppervlakte
- 2367 m²Perceel
- 8Kamers
- 5Slaapkamers
- 1972Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Uniek: Wonen en werken aan huis of uitbreiden naar in totaal 772m2 (!) woonoppervlak!, Zeer verrassend en volumineus VRIJSTAAND WOONHUIS (ca. 174m2) met voormalige VLOEDSCHUUR die thans in gebruik is als werkplaats (ca. 388m2) en atelier (ca. 210m2). De zeer comfortabele OPRIT biedt niet alleen plaats aan meerdere auto’s, maar ook aan bijvoorbeeld een camper of een werkbus. Bovendien kun je de vloedschuur ook als GARAGE zien aangezien je meerdere auto’s naar binnen kunt rijden. Overigens vind je aan het einde van de oprit nog een houten STALLINGSRUIMTE (32m2) voor aan auto, een motor en/of fietsen, evenals een houten SCHUUR (21m2). Dit alles staat op een perceel van 2.367m2 grond.
De woning is aan de achterzijde gelegen en grenst met de weelderige tuin aan het dijkvlak. Hierdoor geniet je veel vrijheid en privacy. Het woonhuis heeft veel praktische leefruimte te bieden.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 384 m²
- Inhoud
- 3470 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1972
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen
Energie
- Energieklasse
- C
- Verwarming
- Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Pelletkachel
- Warm water
- Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
42 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt330 mcirca 5 min
- School380 mcirca 6 min
- Station1,8 kmcirca 30 min
- Halte50 mcirca 1 min
- Huisarts230 mcirca 4 min
- Apotheek490 mcirca 8 min
- Park4,0 kmcirca 65 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kom Dodewaard met Hien
- Inwoners3.535
- Huishoudens1.480
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 358.000
Koop en huur
- Koopwoningen59%
- Huurwoningen41%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 75.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.306
Hypotheekbedrag€ 1.125.000