Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodOnder bod
De Wellenkamp 1501
6545 NK Nijmegen
€ 489.000€ 3.622 per m²
- 135 m²Woonoppervlakte
- 198 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 2023Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Uitstekende staat * Toplocatie * 5 slaapkamers* Bent u op zoek naar een betaalbare en moderne gezinswoning, met maar liefst 5 slaapkamers en weinig onderhoud? Dan zou deze goed onderhouden hoekwoning met kunststof kozijnen zo maar eens uw nieuwe
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 8 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 402 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- alarminstallatie, airconditioning, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 86 m² (11 m diep en 7 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
197 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt490 mcirca 8 min
- School370 mcirca 6 min
- Station1,4 kmcirca 23 min
- Halte170 mcirca 3 min
- Huisarts570 mcirca 9 min
- Apotheek780 mcirca 13 min
- Park1,4 kmcirca 22 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Kamp
- Inwoners5.335
- Huishoudens2.535
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 316.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.071
Hypotheekbedrag€ 439.000