Nieuw
Smit & Douma Makelaars€ 3.121 /m²
Extern aanbodTe koop
Gedempte Haven 2
9301 LN Roden
€ 457.500€ 3.910 per m²
- 117 m²Woonoppervlakte
- 854 m²Perceel
- 3Kamers
- 1Slaapkamers
- 2027Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Gelijkvloers wonen, het comfort van nieuwbouw en het centrum van Roden dichtbij. In het nieuwbouwproject De Gedempte Haven komen deze woonwensen samen. Op een rustige plek aan de rand van het dorpscentrum realiseert VDM Bouw 11 levensloopbestendige w...
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 457.500,- v.o.n.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 23 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 854 m²
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 456 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2027
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
120 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt430 mcirca 7 min
- School530 mcirca 9 min
- Station3,7 kmcirca 60 min
- Halte280 mcirca 5 min
- Huisarts970 mcirca 16 min
- Apotheek330 mcirca 5 min
- Park2,5 kmcirca 40 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Industrieterrein Roden
- Inwoners400
- Huishoudens180
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
Koop en huur
- Koopwoningen64%
- Huurwoningen36%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar17%
- 45 tot 65 jaar40%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,7 km
- Supermarkt1,4 km
- School1,2 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.450 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.946
Hypotheekbedrag€ 412.500
