Regiomakelaardij€ 5.259 /m²
Extern aanbodTe koop
Stationsweg 38
9101 HZ Dokkum
€ 515.000€ 4.221 per m²
- 122 m²Woonoppervlakte
- 340 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1930Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Karaktervol wonen met comfort van nu, op loopafstand van het centrum van Dokkum.
Aan de geliefde Stationsweg staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 122 m² en een perceel van 340 m². De woning combineert karakteristieke elementen, zoals opvallend hoge plafonds en een fraaie uitstraling, met moderne pluspunten zoals energielabel A, zonnepanelen, goede isolatie en kunststof kozijnen aan de achterzijde.
Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De hoge plafonds geven de woning een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer heeft een warme uitstraling en beschikt over een houtkachel uit 2024, een heerlijke toevoeging voor de koudere maanden. De leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak verder te moderniseren.
Aan de achterzijde bevindt zich een fijne tuingerichte zitkamer met zicht op de…
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 515.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 122 m²
- Overig oppervlakte
- ca. 6 m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 35 m²
- Inhoud
- ca. 525 m³
- Perceeloppervlakte
- ca. 340 m²
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuid, 162 m², 9×18m
- Schuur
- Vrijstaand steen
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel, Houtkachel
- Ketel
- Intergas Xtreme 30 (2019, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
105 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt370 mcirca 6 min
- School390 mcirca 6 min
- Station9,3 kmcirca 151 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts1,3 kmcirca 21 min
- Apotheek1,3 kmcirca 22 min
- Park630 mcirca 10 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Dokkum Noord
- Inwoners1.070
- Huishoudens535
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 291.000
Koop en huur
- Koopwoningen48%
- Huurwoningen52%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 30.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.193
Hypotheekbedrag€ 465.000