Remko Stevens makelaardij€ 4.350 /m²
Extern aanbodTe koop
Het Nieuwland 8
6669 HC Dodewaard
€ 750.000€ 4.438 per m²
- 169 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 2023Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Hoogwaardig en uitzonderlijk luxe aangeklede 2-ONDER-1-KAPWONING (2023) met AANBOUW over de volle breedte, een inpandige, geïsoleerde GARAGE en een comfortabele, brede OPRIT met plaats voor 2 auto’s.
Deze instapklare gezinswoning telt ca. 169m2 woonoppervlak (excl. inpandige garage), verdeeld over 3 ruim opgezette woonlagen. De woning is pas 2 jaar jong en voelt alsof het recent is opgeleverd. Hier kom je in een gespreid bedje terecht wanneer je luxe en wooncomfort zoekt. De woning bestaat uit onder meer een heerlijke living met ‘erker’, een leefkeuken met exclusieve eilandopstelling, op de verdieping 3 volwaardige slaapkamers, zwevende wandclosetten (ook op de overloop) en een badkamer die trendy en comfortabel is afgewerkt. Op de 2e verdieping vind je nog een royale, multifunctionele ruimte met hoge nok waar je meerdere (slaap)kamers kunt creëren.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 169 m²
- Inhoud
- 710 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 2023
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Energie
- Energieklasse
- A ppp
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
47 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt560 mcirca 9 min
- School700 mcirca 11 min
- Station1,7 kmcirca 27 min
- Halte440 mcirca 7 min
- Huisarts580 mcirca 9 min
- Apotheek450 mcirca 7 min
- Park4,0 kmcirca 64 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kom Dodewaard met Hien
- Inwoners3.535
- Huishoudens1.480
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 358.000
Koop en huur
- Koopwoningen59%
- Huurwoningen41%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 45.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.184
Hypotheekbedrag€ 675.000