Terug naar resultaten

Foto's: fidesmakelaarsleiden.nl

Extern aanbodTe koop

Hoefstraat 48

2311 PT Leiden

€ 795.000
  • 3Kamers
  • 2Slaapkamers
  • 1910Bouwjaar
  • BEnergielabel

Omschrijving

Unieke benedenwoning met stadstuin, hoge plafonds en volop ruimte!

Op een verrassend rustige plek midden in de stad ligt deze unieke en uitgebouwde benedenwoning. Een woning met karakter, veel licht en een indeling die ruimte biedt voor comfortabel wonen én werken. De combinatie van de hoge plafonds, originele details, houten spant, sfeervolle woonruimtes en de zonnige stadstuin maakt dit een bijzonder geheel.

Via de entree kom je in de lange hal, waar direct de sfeer van de woning zichtbaar wordt. Vanuit de hal bereik je de eerste badkamer, uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. En een separaat toilet. Tevens bereik je vanuit de hal de bergruimte, welke verrassend extra opbergruimte biedt.

De woonkamer vormt het hart van de woning en is heerlijk op de tuin gericht. Dankzij het hoge plafond en de twee dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Lees verder bij Fides makelaars Leiden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Inhoud
396 m 3

Bouw

Soort
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Garage

Soort garage
Geen garage

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

240 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt110 mcirca 2 min
  • School290 mcirca 5 min
  • Station810 mcirca 13 min
  • Halte150 mcirca 2 min
  • Huisarts220 mcirca 4 min
  • Apotheek240 mcirca 4 min
  • Park200 mcirca 3 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Levendaal-West

  • Inwoners1.085
  • Huishoudens775
  • Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 432.000

Koop en huur

  • Koopwoningen31%
  • Huurwoningen69%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar6%
  • 15 tot 25 jaar26%
  • 25 tot 45 jaar36%
  • 45 tot 65 jaar20%
  • 65 jaar en ouder12%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,4 km
  • Supermarkt0,3 km
  • School0,4 km
  • Kinderdagverblijf0,3 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.700 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 3.372
Hypotheekbedrag€ 715.000

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bekijk meer
Foto van Schutterstraat 28, Leiden
Nieuw

€ 1.300.000 k.k.

Schutterstraat 28

2316 XJ Leiden

172 m²13 kamersC

Fides makelaars Leiden
Foto van De Sitterlaan 116, Leiden
Nieuw
Onder bod

€ 845.000 k.k.

De Sitterlaan 116

2313 TS Leiden

199 m²6 kamersE

Fides makelaars Leiden
Foto van Haarlemmerstraat 268, Leiden
Nieuw

€ 620.000 k.k.

Haarlemmerstraat 268

2353 JL Leiden

125 m²140 m²5 kamersA

Makelaar Hypodomus Leiden€ 4.960 /m²
Foto van Maresingel 29 A, Leiden
Nieuw

€ 335.000 k.k.

Maresingel 29 A

2316 HB Leiden

44 m²2 kamersC

Makelaarsgilde REMAX€ 7.614 /m²