S-makelaars€ 5.886 /m²
Extern aanbodTe koop
Beuningsestraat 11
6913 KH Aerdt
€ 2.450.000€ 3.480 per m²
- 704 m²Woonoppervlakte
- 114570 m²Perceel
- 2002Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Royale vrijstaande rietgedekte villa, gelegen in Aerdt, omgeven door akkers, weilanden en prachtige natuurgebieden
Deze royale vrijstaande rietgedekte villa ademt het begrip ‘vrij wonen’. Gelegen aan de rand van het dorp Aerdt, in het afwisselende rivierenlandschap van de Oude Rijn, omgeven door akkers, weilanden en fraaie natuurgebieden. Een villa die zich kenmerkt door een symmetrische bouw, ruime vertrekken, talrijke functionele ruimtes en een perceeloppervlakte van wel liefst 9370m². Noemenswaardig zijn het verwarmde (jetstream) binnenzwembad met wellness en fitness en de separate, dubbele garage met ruime hobbyruimte.
Aerdt maakt deel uit van de gemeente Zevenaar en ligt op een steenworp afstand van de Duits-Nederlandse grens. (Met mooi weer is vanaf hier zelfs de kloostertoren van Hoch-Elten te zien!).
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 704 m²
- Perceel
- 114570 m²
- Bouwjaar
- 2002
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
27 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,5 kmcirca 24 min
- School1,4 kmcirca 22 min
- Station3,4 kmcirca 55 min
- Halte1,0 kmcirca 17 min
- Huisarts1,3 kmcirca 21 min
- Apotheek3,4 kmcirca 55 min
- Park1,3 kmcirca 21 min
- Onderwijs4/10 · Beperkt bereikbaar
- Boodschappen1/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer6/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan5/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg6/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Buitengebied Aerdt
- Inwoners640
- Huishoudens285
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 432.000
Koop en huur
- Koopwoningen79%
- Huurwoningen21%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,0 km
- Supermarkt3,6 km
- School2,0 km
- Kinderdagverblijf1,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.
Bruto maandlast€ 10.400
Hypotheekbedrag€ 2.205.000