Groote Waard - NVM Makelaar Oud Beijerland€ 3.300 /m²
Extern aanbodTe koop
Stuifakker 2
3264 RA Nieuw-Beijerland
€ 1.499.000
- 3185 m²Perceel
- 8Kamers
- 5Slaapkamers
- 2004Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Luxe vrijstaande villa met PANORAMISCH UITZICHT en ongekende ruimte; voorzien van een uniek extra woongedeelte met de optie om het ZWEMBAD opnieuw binnenshuis te realiseren!
Wonen op topniveau, met volledige privacy en een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekte landschap: deze vrijstaande villa aan de rand van Nieuw-Beijerland biedt het allemaal. De woning combineert royale leefruimtes, een groot perceel en hoogwaardige mogelijkheden voor meergeneratiewonen, werken aan huis of luxe vrijetijdsvoorzieningen.
Met vijf ruime slaapkamers én een volwaardig extra woongedeelte onderscheidt deze villa zich duidelijk van andere woningen in dit segment.
De tuin sluit prachtig aan op het omliggende landschap. Vanuit de woning kijk je vrij weg over de akkers en het groen – een uitzicht dat elk seizoen weer anders is en de woning een unieke, rustige sfeer geeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.499.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.748
- Aangeboden sinds
- 28 november 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 400 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 82 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 42 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 3185 m²
- Inhoud
- 1788 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Villa
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2004
- Soort dak
- Tentdak
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 3
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafelmeubel en dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats
- Capaciteit
- 2
- Voorzieningen
- Elektra, vliering en elektrische deur
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
- Achtertuin
- 2187 m² gelegen op het oosten
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2015)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
64 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt750 mcirca 12 min
- School820 mcirca 13 min
- Station3,4 kmcirca 54 min
- Halte440 mcirca 7 min
- Huisarts930 mcirca 15 min
- Apotheek920 mcirca 15 min
- Park110 mcirca 2 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Nieuw-Beijerland Woonkern
- Inwoners4.180
- Huishoudens1.550
- Gem. huishoudensgrootte2,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 407.000
Koop en huur
- Koopwoningen81%
- Huurwoningen19%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 89.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.363
Hypotheekbedrag€ 1.349.000