Nieuw
Ernst Kleijn makelaardij€ 4.495 /m²
Extern aanbodOnder bod
Rozenstraat 44
6708 EP Wageningen
€ 355.000€ 5.726 per m²
- 62 m²Woonoppervlakte
- 180 m²Perceel
- 4Kamers
- 1953Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Hoekwoning., Netto woonoppervlakte: ca. 62 m², Perceeloppervlakte: ca. 180 m², (Let op: het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. De kosten hiervan zijn voor rekening van de koper.), Ligging achtertuin: zuiden.
Indeling:, Begane grond:, Wanneer u de woning binnenstapt, komt u in de hal die toegang geeft tot een toilet met fonteintje, tranopgang met trapkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis en oven. De woonkamer is licht door de fijne raampartijen en de openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
1e verdieping:, Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn licht door de raampartijen. Badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wasbak.
Bijzonderheden:, – Vrijstaande stenen berging in de achtertuin;, – Verwarming en warm water middels een C.V.- gasketel;, – De…
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceel
- 180 m²
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1953
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
205 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt410 mcirca 7 min
- School100 mcirca 2 min
- Station4,3 kmcirca 70 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts830 mcirca 14 min
- Apotheek410 mcirca 7 min
- Park680 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Haverlanden
- Inwoners1.390
- Huishoudens680
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 292.000
Koop en huur
- Koopwoningen0%
- Huurwoningen100%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar28%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 21.300 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.509
Hypotheekbedrag€ 320.000