Remko Stevens makelaardij€ 4.350 /m²
Extern aanbodTe koop
Waalbandijk 72 a
6669 MD Dodewaard
€ 845.000€ 2.657 per m²
- 318 m²Woonoppervlakte
- 8Kamers
- 4Slaapkamers
- 1840Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Aan de voet van de Waalbandijk gelegen, helft van een riante MONUMENTALE WOONBOERDERIJ (1840) welke met veel smaak en met behoud van authentieke elementen is gerenoveerd en gemoderniseerd.
Achter de statige voorgevel biedt deze imposante woonboerderij maar liefst ca. 318m2 woonoppervlak. Met ca. 1.325m3 (!) is de inhoud indrukwekkend te noemen. Prachtige karaktervolle details en sfeervolle leefruimtes zorgen voor een unieke woonbeleving. Denk daarbij aan bijvoorbeeld een luxe leefkeuken met kookeiland, hoogteverschillen en verschillende doorkijkjes en een verrassende, tuingerichte living met o.a. een bijzonder fraai, ingestucte gashaard. Op de verdieping vind je onder meer 4 zeer volwaardige slaapkamers met ieder een eigen beleving én uitzicht en een trendy badkamer met onderscheidende elementen zoals een dubbele douche en 2-persoons whirlpool.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 318 m²
- Inhoud
- 1325 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1840
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Energie
- Energieklasse
- B
- Verwarming
- Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
- Warm water
- Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
41 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt280 mcirca 4 min
- School580 mcirca 9 min
- Station2,1 kmcirca 34 min
- Halte320 mcirca 5 min
- Huisarts250 mcirca 4 min
- Apotheek550 mcirca 9 min
- Park3,7 kmcirca 60 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kom Dodewaard met Hien
- Inwoners3.535
- Huishoudens1.480
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 358.000
Koop en huur
- Koopwoningen59%
- Huurwoningen41%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 50.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.585
Hypotheekbedrag€ 760.000