Nieuw
Thoma Post€ 4.403 /m²
Extern aanbodTe koop
Waldeckstraat 21
7513 BR Enschede
€ 319.000€ 3.323 per m²
- 96 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 1902Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Karakteristiek, sfeervol en verrassend ruim: deze charmante helft van een dubbel woonhuis aan de geliefde Waldeckstraat ademt direct de authentieke sfeer van het begin van de 20e eeuw, gecombineerd met het comfort van nu. Met zijn fraaie monumentale gevel, hoge plafonds en grote raampartijen is dit een woning die direct in het oog springt.
En juist de combinatie van de karakteristieke uitstraling, de geweldige locatie én de relatief lage vraagprijs maakt dit huis tot een echte buitenkans. De woning vraagt op een aantal punten nog wat aandacht en modernisering. Dat biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen inzicht en smaak af te werken en er een heerlijk eigen thuis van te maken.
Gelegen in een rustig en charmant straatje, op korte afstand van het centrum.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1902
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
227 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt250 mcirca 4 min
- School220 mcirca 4 min
- Station700 mcirca 11 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts100 mcirca 2 min
- Apotheek320 mcirca 5 min
- Park650 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Horstlanden-Stadsweide
- Inwoners3.400
- Huishoudens2.230
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 289.000
Koop en huur
- Koopwoningen41%
- Huurwoningen59%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar9%
- 15 tot 25 jaar31%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar18%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,3 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.140 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.363
Hypotheekbedrag€ 289.000