Nieuw
De Makelaars van Altena€ 3.276 /m²
Extern aanbodTe koop
Wederik 3
4251 KX Werkendam
€ 499.000€ 4.664 per m²
- 107 m²Woonoppervlakte
- 246 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1991Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een bijzonder fijn plekje aan de rand van Werkendam. Een fijn woonhuis met de woonkamer aan de voorzijde die uitkijkt over de wijk en een kinderspeelveldje. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor ee...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 30 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 246 m²
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Inhoud
- 415 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- rolluiken, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam
Buitenruimte
- Achtertuin
- 99 m² (10 m diep en 9 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
- Voortuin
- 28 m² (3 m diep en 9 m breed)
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
73 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt750 mcirca 12 min
- School800 mcirca 13 min
- Station3,0 kmcirca 49 min
- Halte560 mcirca 9 min
- Huisarts4,0 kmcirca 65 min
- Apotheek1,1 kmcirca 18 min
- Park3,8 kmcirca 62 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg6/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Welgelegen
- Inwoners1.900
- Huishoudens735
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 333.000
Koop en huur
- Koopwoningen59%
- Huurwoningen41%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.118
Hypotheekbedrag€ 449.000