Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Kolfbaanstraat 46
4814 CM BREDA
€ 449.000
- 130 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1916Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Op zoek naar een woning waar je zonder grote verbouwing direct kunt gaan wonen? Dan is Kolfbaanstraat 46 absoluut het bekijken waard. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruime en bijzonder verzorgde woning schuil, die vanaf 2020 door...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 5.282
- Aangeboden sinds
- 10 september 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 85 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 20 m²
- Perceel
- 130 m²
- Inhoud
- 330 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1916
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
218 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt130 mcirca 2 min
- School780 mcirca 13 min
- Station1,9 kmcirca 30 min
- Halte340 mcirca 6 min
- Huisarts1,4 kmcirca 23 min
- Apotheek420 mcirca 7 min
- Park500 mcirca 8 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Tuinzigt
- Inwoners7.815
- Huishoudens4.530
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 280.000
Koop en huur
- Koopwoningen35%
- Huurwoningen65%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar21%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar21%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.906
Hypotheekbedrag€ 404.000
