Nieuw
Fides makelaars Leiden
Extern aanbodOnder bod
Haarlemmerweg 44
2316 AC Leiden
€ 429.000
- 2Kamers
- 1Slaapkamers
- 1910Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Sfeervolle benedenwoning met royale tuin en uitzicht over het water!
Deze moderne benedenwoning is in 2024 volledig verbouwd en biedt verrassend veel ruimte, comfort en sfeer. De ruime woonkamer heeft een fraaie uitbouw met lichtstraat, hoge plafonds en een sfeervolle houtkachel. De moderne open woonkeuken is voorzien van een Boretti fornuis, vaatwasser en een prachtig composiet werkblad. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin, waar je midden in de stad heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt over één ruime slaapkamer aan de voorzijde met mooi uitzicht over het water en een moderne badkamer ensuite met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Hier woon je op een heerlijke plek waar rust en stadsleven samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 429.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 2 maanden
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
- Inhoud
- 218 m 3
- Externe bergruimte
- 8 m 2
Bouw
- Soort
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- Warm water
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt550 mcirca 9 min
- School340 mcirca 6 min
- Station600 mcirca 10 min
- Halte220 mcirca 4 min
- Huisarts500 mcirca 8 min
- Apotheek760 mcirca 12 min
- Park240 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Groenoord
- Inwoners3.255
- Huishoudens1.590
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 514.000
Koop en huur
- Koopwoningen65%
- Huurwoningen35%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar35%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder8%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt1,4 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 25.740 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.811
Hypotheekbedrag€ 384.000