Nieuw
Makelara Makelaardij€ 1.958 /m²
Extern aanbodTe koop
Roekenhof 3
9502 SX Stadskanaal
€ 349.000€ 2.837 per m²
- 123 m²Woonoppervlakte
- 235 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1989Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Wat een plaatje! Stop met zoeken en kom deze prachtige instapklare woning bezichtigen!
Verrassende, goed onderhouden, gemoderniseerde, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning op een uitstekende locatie in de gewilde kindvriendelijke "Vogelwijk"!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 29 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 466 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
110 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,0 kmcirca 17 min
- School710 mcirca 12 min
- Station3,0 kmcirca 49 min
- Halte770 mcirca 12 min
- Huisarts860 mcirca 14 min
- Apotheek870 mcirca 14 min
- Park1,7 kmcirca 27 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer7/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vogelwijk en De Borgen
- Inwoners2.355
- Huishoudens1.090
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 327.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,8 km
- Supermarkt1,8 km
- School1,6 km
- Kinderdagverblijf1,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 20.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.481
Hypotheekbedrag€ 314.000
