Nieuw
Graal Makelaardij€ 6.725 /m²
Extern aanbodTe koop
Brigantijnwal 9
2317 GL Leiden
€ 2.395.000
- 609 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1977Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Omschrijving TE KOOP:, BRIGANTIJNWAL 9, LEIDEN
Volledig gemoderniseerde villa aan open vaarverbinding met de Kagerplassen
Wonen aan het water krijgt hier een extra dimensie. Deze uitzonderlijk ruime en luxe villa ligt aan de noordrand van Leiden, aan de Zijl en is voorzien van een 18 meter lange steiger, geschikt voor de aanleg van meerdere boten.
De woning is vanaf de betonnen onderbouw in 2012 vrijwel volledig herbouwd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om een hoogwaardige, eigentijdse villa te realiseren., Comfort, techniek en duurzaamheid (energielabel A+) komen hier op indrukwekkende wijze samen.
Gelegen op een royaal perceel, beschikt deze villa over een fraai aangelegde onderhoudsarme tuin met meerdere zonnige terrassen en een verwarmd zwembad. Vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de Zijl, een unieke combinatie van ruimte, rust en water.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 2.395.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
Oppervlakten en inhoud
- Perceel
- 609m²
- Inhoud
- 1.376m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977 (2012)
Indeling
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Zonnepanelen
Garage
- Soort garage
- Inpandig
Buitenruimte
- Ligging
- Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Energie
- Energielabel
- A+
- Warm water
- C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
- Verwarming
- C.V.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt720 mcirca 12 min
- School610 mcirca 10 min
- Station2,5 kmcirca 41 min
- Halte350 mcirca 6 min
- Huisarts610 mcirca 10 min
- Apotheek620 mcirca 10 min
- Park610 mcirca 10 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Zijlwijk-Zuid
- Inwoners2.410
- Huishoudens970
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 577.000
Koop en huur
- Koopwoningen98%
- Huurwoningen1%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar16%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder31%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 143.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 10.164
Hypotheekbedrag€ 2.155.000