Nieuw
Bert van Vulpen€ 5.284 /m²
Extern aanbodTe koop
Cressantlaan 13
1816 NX Alkmaar
€ 449.000€ 3.711 per m²
- 121 m²Woonoppervlakte
- 156 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1968Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *
Het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken staat hier, aan de Cressantlaan in De Hoef. Aan de overkant van de rustige straat is een speeltuintje en met vijf slaapkamers is er volop ruimte. De badkamer is splinternieuw en de keuken, met inbouwapparatuur, nodigt uit om uitgebreid te koken. En als het eten klaar is, dan loop je bij mooi weer zo de tuin op het zuidwesten in. Lekker buiten eten in de zon, wie wil dat niet?
Over de ligging en de buurt:, Een betaalapp of parkeervergunning is niet nodig, want hier kun je gratis parkeren. Vlak om de hoek is een gezondheidscentrum en na een paar minuten fietsen sta je bij winkelcentrum De Hoef. Daar vind je twee supermarkten, winkels, speciaalzaken en enkele horecagelegenheden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 406 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- dakraam, tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 66 m² (11 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
205 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt380 mcirca 6 min
- School520 mcirca 8 min
- Station1,9 kmcirca 30 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts1,1 kmcirca 19 min
- Apotheek500 mcirca 8 min
- Park220 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Hoef III en IV
- Inwoners3.620
- Huishoudens1.975
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 302.000
Koop en huur
- Koopwoningen31%
- Huurwoningen69%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.906
Hypotheekbedrag€ 404.000