Nieuw
Kooistra Feenstra
Extern aanbodTe koop
Nieuweweg 22
9301 GS Roden
€ 295.000€ 5.673 per m²
- 52 m²Woonoppervlakte
- 421 m²Perceel
- 2Kamers
- 1940Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Op een mooie locatie, vlakbij het centrum is deze vrijstaande (klus) woning gelegen op een diepe kavel van 394m² grond.
OMSCHRIJVING, De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1940 en verkeert nog in de originele staat. Er moet grondig verbouwd en gerenoveerd worden. Een ideaal project voor de handige doe-het-zelver of nieuwbouw plegen. De woning is oud en verkeert in een slechte staat van onderhoud. De achtertuin is 24 meter diep en 10 meter breed.
OMGEVING, De woning ligt op loopafstand van het centrum maar ook dichtbij bos en natuur. Ook een overdekt zwembad en sporthal zijn vlakbij gelegen. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.
Kenmerken
Basisgegevens
- Soort woning
- woonhuis
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceel
- 421 m²
- Aantal kamers
- 2
- Bouwjaar
- 1940
- Energielabel
- G
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
127 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt350 mcirca 6 min
- School830 mcirca 13 min
- Station3,9 kmcirca 63 min
- Halte520 mcirca 8 min
- Huisarts100 mcirca 2 min
- Apotheek120 mcirca 2 min
- Park1,6 kmcirca 26 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Roden
- Inwoners7.320
- Huishoudens3.585
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 338.000
Koop en huur
- Koopwoningen59%
- Huurwoningen41%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder39%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.250
Hypotheekbedrag€ 265.000
