Kooistra Feenstra
Extern aanbodOnder bod
Wylster 35
9101 XZ Dokkum
€ 265.000€ 2.265 per m²
- 117 m²Woonoppervlakte
- 171 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1974Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Ruime traditionele hoekwoning met vijf slaapkamers en volop potentie!
Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze hoekwoning een mooie kans. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², vijf slaapkamers en een perceel van 171 m² is er volop ruimte voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met mogelijkheden.
De woning is toe aan modernisering, maar beschikt over een praktische indeling en een goede basis om hier een eigentijds thuis van te maken. Er zijn bovendien al enkele verbeteringen uitgevoerd. Zo is de begane grond voorzien van vloerisolatie met Drowa chips en is hier in 2025 HR++ beglazing geplaatst. De schutting rondom de achtertuin is omstreeks 2022 vernieuwd.
De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met overkapping en is via een achterom bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 18 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 418 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 43 m² (500 m diep en 852 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
103 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt210 mcirca 3 min
- School260 mcirca 4 min
- Station8,9 kmcirca 145 min
- Halte950 mcirca 15 min
- Huisarts1,8 kmcirca 29 min
- Apotheek1,9 kmcirca 30 min
- Park890 mcirca 15 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer6/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Dokkum Fugellan
- Inwoners2.445
- Huishoudens1.045
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 242.000
Koop en huur
- Koopwoningen45%
- Huurwoningen55%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder27%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,9 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 15.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.132
Hypotheekbedrag€ 240.000