Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Beethovenlaan 3
4837 CH Breda
€ 1.475.000€ 6.527 per m²
- 226 m²Woonoppervlakte
- 9Kamers
- 1970Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Op een rustige en prachtige woonlocatie midden in de villawijk Ruitersbos en op loopafstand van het Mastbos gesitueerd bieden wij u aan deze royale vrijstaande villa met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, walk-in-closet, kantoor, een ruime tuingerichte living, keuken, bijkeuken, een oprit voor meerdere voertuigen en een royale voortuin pal op het zuiden.
De onder architectuur van Henri Fraiture ontworpen villa kent een scala aan woon en gebruiksmogelijkheden. Graag benadrukken wij de diverse aan- en verbouw mogelijkheden. Met een moderniseringsronde dient rekening te worden gehouden. (zie bijgevoegde optionele plattegronden en impressie).
Natuurgebied Markdal, 't Ginnekenmarktje, diverse scholen (waaronder een internationale) en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Het stadshart alsook de diverse uitvalswegen bereikt u binnen een splitsecond.
Kenmerken
Basisgegevens
- Soort woning
- woonhuis
- Woonoppervlakte
- 226 m²
- Aantal kamers
- 9
- Bouwjaar
- 1970
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
213 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,2 kmcirca 19 min
- School240 mcirca 4 min
- Station3,2 kmcirca 52 min
- Halte410 mcirca 7 min
- Huisarts1,8 kmcirca 29 min
- Apotheek1,1 kmcirca 18 min
- Park740 mcirca 12 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ruitersbos
- Inwoners2.615
- Huishoudens1.230
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 732.000
Koop en huur
- Koopwoningen63%
- Huurwoningen37%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar12%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder37%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt1,5 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 88.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.250
Hypotheekbedrag€ 1.325.000
