Makelaardij Ankie
Extern aanbodOnder bod
Cremershof 38
5861 AR Wanssum
€ 285.000€ 3.519 per m²
- 81 m²Woonoppervlakte
- 97 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1989Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in Wanssum staat deze goed onderhouden geschakelde tussenwoning met vrijstaande berging, achterom en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- € 285.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 377 m³
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Geschakelde woning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 03-07-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 3.518,52
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel, Ligbad
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit (Gas Combiketel uit 2026, eigendom)
- Aantal panelen
- 8
- Jaar van installatie
- 2020
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 18 m² (7.0 m bij 2.5 m)
- Ligging hoofdtuin
- Noord
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Materiaal
- Pannen
- Toelichting
- Platdak van bitumen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Wanssum
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 1538
- Oppervlakte
- 97 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
43 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt230 mcirca 4 min
- School900 mcirca 15 min
- Station4,9 kmcirca 79 min
- Halte80 mcirca 1 min
- Huisarts2,3 kmcirca 37 min
- Apotheek2,4 kmcirca 39 min
- Park2,6 kmcirca 43 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg4/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Wanssum
- Inwoners1.880
- Huishoudens815
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 372.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,1 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.203
Hypotheekbedrag€ 255.000
