Huigendijk 8
1645 RD Ursem
- 193 m²Woonoppervlakte
- 925 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1927Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Karakter, ruimte en wonen aan het water, deze VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE CARPORT aan de Huigendijk 8 in Ursem heeft een verhaal te vertellen.Op een royaal perceel van maar liefst 925 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1927, met circa 193 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een tuin op het zuidwesten doorlopend naar het water van de ringvaart Heerhugowaard.Je woont hier gelijkvloers als je dat wilt, want op de begane grond vind je al een complete slaapkamer met inloopkast én een badkamer. Boven wacht een verrassing: een eigen café met bar, verborgen vertier met uitzicht over de polder tot aan de molens van Rustenburg.Landelijk wonen met alle rust van het water, en toch binnen een paar minuten in Alkmaar, Hoorn en circa 30 km van Amsterdam. Kortom, een plek voor wie ruimte, karakter en een vleugje avontuur zoekt.Nieuwsgierig?
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 750.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 1 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 925 m²
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Overige inpandige ruimte
- 46 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 90 m²
- Inhoud
- 833 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- carport
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
17 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,4 kmcirca 23 min
- School2,7 kmcirca 44 min
- Station5,3 kmcirca 85 min
- Halte170 mcirca 3 min
- Huisarts3,7 kmcirca 60 min
- Apotheek3,7 kmcirca 60 min
- Park3,1 kmcirca 51 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen1/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rustenburg
- Inwoners155
- Huishoudens60
- Gem. huishoudensgrootte2,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 431.000
Koop en huur
- Koopwoningen84%
- Huurwoningen16%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar22%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,9 km
- Supermarkt1,8 km
- School1,9 km
- Kinderdagverblijf2,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 45.000 kosten koper (± 6%).
