Nieuw
D&S Makelaars€ 5.600 /m²
Extern aanbodTe koop
Dorpsweg 56
3235 AG Rockanje
€ 649.000€ 2.326 per m²
- 279 m²Woonoppervlakte
- 345 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1915Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
In de gezellige dorpskern van Rockanje, nabij het strand en de duinen, ligt deze royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 279m2. De woning biedt veel mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis. In 2025 is de dakbedekking van de platte daken vernieuwd.
Zo beschikt deze woning o.a. over een dubbele ingang, zeer ruime woonkamer, originele bar, royale keuken, 4 slaapkamers (of woonkamer met 3 slaapkamers) op de 1e verdieping, een heerlijk dakterras en een fraai aangelegde achtertuin.
Vanuit de woning loopt u zo naar het gezellige centrum met alle benodigde winkels. Ook vindt u scholen en het openbaar vervoer in de directe omgeving. Het dorp staat bekend om de fraaie stranden, welke u tevens binnen enkele minuten kunt bereiken.
Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 22 augustus 2024
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Woonoppervlakte
- 279 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 90 m²
- Inhoud
- 1.084 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, ligbad
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- rookkanaal
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum
- Achtertuin
- 68 m² (6.28 m diep en 10.86 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- hete lucht verwarming, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
62 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt210 mcirca 3 min
- School190 mcirca 3 min
- Station12,0 kmcirca 194 min
- Halte260 mcirca 4 min
- Huisarts290 mcirca 5 min
- Apotheek300 mcirca 5 min
- Park2,5 kmcirca 40 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rockanje
- Inwoners1.500
- Huishoudens790
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 427.000
Koop en huur
- Koopwoningen57%
- Huurwoningen43%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder34%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.755
Hypotheekbedrag€ 584.000
