Nieuw
VDH Wonen€ 4.301 /m²
Extern aanbodTe koop
Klaproosstraat 3
5241 XL Rosmalen
€ 489.500€ 4.410 per m²
- 111 m²Woonoppervlakte
- 190 m²Perceel
- 4Kamers
- 1968Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met extra leefruimte en een fijne tuin? Aan de Klaproosstraat 3, in de geliefde wijk ’t Ven, staat deze ruim uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging is dit een fijne plek om thuis te komen.
Ook de ligging is een pluspunt. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum van Rosmalen, scholen, kinderopvang en speeltuinen. Zo heb je de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en woon je tegelijkertijd in een prettige, groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A59 zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en ligt het centrum van ’s-Hertogenbosch op korte afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 489.500,- k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 111 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1968
Indeling
- Aantal kamers
- 4
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
190 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt650 mcirca 10 min
- School850 mcirca 14 min
- Station1,2 kmcirca 19 min
- Halte240 mcirca 4 min
- Huisarts730 mcirca 12 min
- Apotheek730 mcirca 12 min
- Park720 mcirca 12 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Ven
- Inwoners2.455
- Huishoudens1.020
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 461.000
Koop en huur
- Koopwoningen74%
- Huurwoningen26%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.370 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.073
Hypotheekbedrag€ 439.500
