Nieuw
Dupree Makelaars€ 6.747 /m²
Extern aanbodTe koop
Johan van Arnhemstraat 31
6891 BB Rozendaal
€ 570.000€ 6.404 per m²
- 89 m²Woonoppervlakte
- 410 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1956Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Wonen op een van de mooiste en groenste plekken van Gelderland? Deze solide gebouwde helft van dubbel uit 1956 combineert sfeervolle naoorlogse details met een verrassend efficiënte indeling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de nokverhoging ove...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Prijs
- € 570.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- direct
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Woonkameroppervlakte
- 23 m²
- Perceeloppervlakte
- 410 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 325 m³
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1956
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 12-09-2036
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 6.404,49
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafel, Inloopdouche, Toilet
- Warmwater
- Hr ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 300 m² (15.0 m bij 20.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidoost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeer capaciteit
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Rozendaal
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 1120
- Oppervlakte
- 410 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
203 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt710 mcirca 12 min
- School200 mcirca 3 min
- Station1,3 kmcirca 22 min
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts540 mcirca 9 min
- Apotheek530 mcirca 9 min
- Park580 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rozendaal
- Inwoners1.820
- Huishoudens755
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 790.000
Koop en huur
- Koopwoningen90%
- Huurwoningen10%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar16%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt1,3 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 34.200 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.429
Hypotheekbedrag€ 515.000