Nieuw
WINTERSWIJKRGO Makelaars Winterswijk
Extern aanbodTe koop
Waliënsestraat 123
7103 EA Winterswijk
€ 295.000
- 151 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1984Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Nette TUSSENWONING aan de Waliënsestraat met carport-parkeergelegenheid op eigen grond en verrassend veel ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, rolluiken en zonnepanelen. De achtertuin op het westen biedt volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. Met een vrijstaande berging en carport is ook aan bergruimte en parkeergelegenheid gedacht.
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij recreatiegebied het Hilgelo, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Voor gezinnen is er een basisschool in de directe omgeving en ook het bruisende centrum van Winterswijk met winkels, horeca en alle benodigde voorzieningen bevindt zich op loopafstand.
Indeling:, Begane grond: Entreehal met meterkast en inbouw(trap)kast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en nette woonkamer met een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 2.588
- Aangeboden sinds
- 16 oktober 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 114 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 151 m²
- Inhoud
- 407 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Carport
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 60 m² gelegen op het westen met achterom
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2011)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
133 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt490 mcirca 8 min
- School1,1 kmcirca 17 min
- Station1,6 kmcirca 26 min
- Halte800 mcirca 13 min
- Huisarts1,4 kmcirca 22 min
- Apotheek1,0 kmcirca 17 min
- Park800 mcirca 13 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer7/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Winterswijk-Noordwest
- Inwoners5.285
- Huishoudens2.200
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 342.000
Koop en huur
- Koopwoningen89%
- Huurwoningen11%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.250
Hypotheekbedrag€ 265.000
