Nieuw
Fidus Makelaardij Geleen€ 2.405 /m²
Extern aanbodTe koop
Opbraakstraat 4
6163 LB Geleen
€ 375.000€ 2.907 per m²
- 129 m²Woonoppervlakte
- 257 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1990Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Welkom bij de Opbraakstraat 4! Deze gemoderniseerde half vrijstaande woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, open keuken in de aanbouw, ruime garage met vliering, energielabel B, dak-, spouw, vloerisolatie, en vrij gelegen tuin op het zui...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 28 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Overige inpandige ruimte
- 31 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Inhoud
- 569 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, schuifpui
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Achtertuin
- 128 m² (14 m diep en 9 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
155 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt890 mcirca 15 min
- School790 mcirca 13 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte100 mcirca 2 min
- Huisarts1,6 kmcirca 25 min
- Apotheek1,6 kmcirca 25 min
- Park80 mcirca 1 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Lindenheuvel
- Inwoners7.725
- Huishoudens3.700
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 223.000
Koop en huur
- Koopwoningen57%
- Huurwoningen43%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.
Bruto maandlast€ 1.580
Hypotheekbedrag€ 335.000
