Nieuw
Maas & Waal Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Abersland 1415
6605 MN Wijchen
€ 449.000€ 4.582 per m²
- 98 m²Woonoppervlakte
- 174 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1987Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Instapklaar, energiezuinig én verrassend compleet!
Bent u op zoek naar een verzorgde hoekwoning waar u zonder grote verbouwingen zo in kunt? Dan is deze goed onderhouden woning in de geliefde wijk Abersland absoluut het bekijken waard. Met vier slaa...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Prijs
- € 449.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Woonkameroppervlakte
- 28 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 367 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1987
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 14-09-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas en hr++ glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 4.581,63
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafel, Inloopdouche, Toilet
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas Combi HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
- Koeling
- Airco - split-unit
- Aantal panelen
- 6
- Jaar van installatie
- 2026
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 85 m² (13.66 m bij 6.73 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidoost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- Aangebouwd steen
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeer capaciteit
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Wijchen
- Sectie
- F
- Perceelnummer
- 3288
- Oppervlakte
- 174 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
163 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt440 mcirca 7 min
- School320 mcirca 5 min
- Station1,5 kmcirca 25 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts5,4 kmcirca 88 min
- Apotheek430 mcirca 7 min
- Park1,2 kmcirca 19 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Abersland
- Inwoners1.325
- Huishoudens585
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 342.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,9 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf1,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.906
Hypotheekbedrag€ 404.000
