Nieuw
Jaco Wiegersma makelaar vastgoedadviseur€ 4.398 /m²
Extern aanbodTe koop
Rodenburgstraat 2
6811 HP Arnhem
€ 1.595.000€ 5.886 per m²
- 271 m²Woonoppervlakte
- 122 m²Perceel
- 9Kamers
- 5Slaapkamers
- 2021Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Stadsvilla met internationale allure in hartje Arnhem. Midden in het centrum van Arnhem staat deze onder architectuur gebouwde stadsvilla uit 2021. Circa 271 m² woonoppervlakte, energielabel A+, uitzonderlijke glaspartijen en een living met een plaf...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 1.595.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 271 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 1025 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 37 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2021
- Soort woning
- Herenhuis
- Type woning
- Hoekwoning
- Soort dak
- Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 5 woonlagen
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Dakterras
- Ja
- Tuin
- Geen tuin
Energie
- Energieklasse
- A+
- Energie einddatum
- 16-01-2035
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwin installatie en warmtepomp lucht
Overig
- Prijs per m²
- € 5.885,61
- Kwaliteit woning
- Luxe
- Subtype woning
- Niet-repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- 4 Wastafels, 3 Ligbaden, 3 Toiletten, 4 Wastafelmeubels, 4 Inloopdouches, 2 Vloerverwarmingen
- Warmwater
- Elektrische boiler eigendom, warmtepomp lucht en warmtepomp met boiler combinatie
- Schuur / Berging
- Inpandig
- Parkeerfaciliteiten
- Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein
- Parkeer capaciteit
- 1
- Materiaal
- Bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Arnhem
- Sectie
- O
- Perceelnummer
- 8887
- Oppervlakte
- 109 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
223 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt60 mcirca 1 min
- School400 mcirca 6 min
- Station880 mcirca 14 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts540 mcirca 9 min
- Apotheek650 mcirca 11 min
- Park30 mcirca 1 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Weverstraat
- Inwoners2.115
- Huishoudens1.475
- Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 322.000
Koop en huur
- Koopwoningen19%
- Huurwoningen81%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar4%
- 15 tot 25 jaar17%
- 25 tot 45 jaar40%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,3 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 95.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.768
Hypotheekbedrag€ 1.435.000
