Jansen Makelaars€ 3.766 /m²
Extern aanbodTe koop
Broekstraat 6
6675 BE Valburg
€ 595.000€ 4.722 per m²
- 126 m²Woonoppervlakte
- 1760 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1929Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Karakteristiek wonen in het groen, welkom aan de Broekstraat 6 in Valburg!
Een huis met geschiedenis en authentieke details, een royaal erf en alle ruimte om er je eigen plek van te maken. Aan de Broekstraat 6 woon je landelijk en vrij, aan de rand...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 595.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 1760 m²
- Externe bergruimte
- 38 m²
- Inhoud
- 539 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1929
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Halfvrijstaande woning
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 09-07-2036
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 4.722,22
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
- Hoofdtuin
- Zijtuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 1115 m² (20.0 m bij 55.77 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidoost
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Garage
- Vrijstaand steen, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 38 m² (837 bij 449)
- Parkeer capaciteit
- 10
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen en bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Valburg
- Sectie
- I
- Perceelnummer
- 263
- Oppervlakte
- 1760 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
28 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,3 kmcirca 21 min
- School2,3 kmcirca 37 min
- Station3,5 kmcirca 58 min
- Halte1,1 kmcirca 18 min
- Huisarts2,6 kmcirca 42 min
- Apotheek4,6 kmcirca 75 min
- Park3,4 kmcirca 55 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen2/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer5/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan5/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Buitengebied Valburg Zuid
- Inwoners160
- Huishoudens55
- Gem. huishoudensgrootte2,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 623.000
Koop en huur
- Koopwoningen86%
- Huurwoningen14%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,7 km
- Supermarkt1,0 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf1,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 35.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.523
Hypotheekbedrag€ 535.000
