Nieuw
Onder bod
Allround Makelaardij€ 5.000 /m²
Extern aanbodTe koop
Lange Nieuwstraat 108
5041 DH Tilburg
€ 635.000€ 4.150 per m²
- 153 m²Woonoppervlakte
- 4Kamers
- 1974Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Interessante beleggingskans met zelfstandig appartement, kamerverhuurvergunning en garagebox
Op zoek naar een beleggingsobject in Tilburg met bestaande huurinkomsten én mogelijkheden om verder te optimaliseren? Aan de Lange Nieuwstraat wordt deze officieel in appartementsrechten gesplitste tussenwoning aangeboden, bestaande uit een zelfstandig appartement op de begane grond, kamerverhuur op de verdiepingen en een garagebox.
Met circa 153 m² woonoppervlakte, een kamerverhuurvergunning voor maximaal 4 personen en een huidige huuropbrengst van circa €35.000 per jaar vormt dit een interessant object voor een belegger die op zoek is naar een combinatie van bestaande inkomsten en waardepotentie.
De woning is gelegen op een centrale locatie in Tilburg, op korte afstand van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1974
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt210 mcirca 3 min
- School280 mcirca 5 min
- Station380 mcirca 6 min
- Halte180 mcirca 3 min
- Huisarts250 mcirca 4 min
- Apotheek240 mcirca 4 min
- Park310 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Theresia Oost
- Inwoners1.305
- Huishoudens815
- Gem. huishoudensgrootte1,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 297.000
Koop en huur
- Koopwoningen46%
- Huurwoningen54%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar22%
- 25 tot 45 jaar35%
- 45 tot 65 jaar20%
- 65 jaar en ouder13%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,3 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.689
Hypotheekbedrag€ 570.000