ADVICE Makelaardij€ 3.922 /m²
Extern aanbodTe koop
Dokter Nillesenstraat 20
6645 AR WINSSEN
€ 435.000€ 3.346 per m²
- 130 m²Woonoppervlakte
- 279 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1970Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 435.000,- Kosten koper. Dokter Nillesenstraat 20 in Winssen 6645 AR.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 435.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 279 m²
- Inhoud
- 562 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 24 m²
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1970
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Dakterras
- Ja
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, plaats en zonneterras
Energie
- Energieklasse
- B
- Energie einddatum
- 27-01-2036
- Isolatie
- Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr+ glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel en houtkachel
Overig
- Prijs per m²
- € 3.346,15
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwjaar toelichting
- 1970
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Wastafelmeubel, Douche
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas (Gas Combiketel uit 2026, eigendom)
- Aantal panelen
- 8
- Opgewekte capaciteit in Kwh
- 2300
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 108 m² (12.0 m bij 9.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Toelichting
- 2
- Parkeer capaciteit
- 2
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Toelichting onderhoud binnen
- Bestaande bouw
- Onderhoud buiten
- Goed
- Toelichting onderhoud buiten
- Bestaande bouw
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Winssen
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 2464
- Oppervlakte
- 279 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
27 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt110 mcirca 2 min
- School280 mcirca 5 min
- Station4,5 kmcirca 73 min
- Halte400 mcirca 7 min
- Huisarts250 mcirca 4 min
- Apotheek2,5 kmcirca 40 min
- Park2,5 kmcirca 40 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Winssen-Centrum
- Inwoners1.470
- Huishoudens690
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 380.000
Koop en huur
- Koopwoningen66%
- Huurwoningen34%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.
Bruto maandlast€ 1.840
Hypotheekbedrag€ 390.000
