Leunis Makelaars€ 5.505 /m²
Extern aanbodTe koop
Oesterdam 91
4691 PV Tholen
€ 447.500€ 5.888 per m²
- 76 m²Woonoppervlakte
- 691 m²Perceel
- 3Kamers
- 2015Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Welkom bij Oesterdam 91, waar luxe, rust en ruimte samenkomen!
Deze vrijstaande recreatievilla is geschikt voor 4 personen en ligt op een royaal perceel van 691 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van 76 m², een eigen aanlegsteiger op loopafstand én gelegen aan het prachtige Zoommeer, is dit een unieke plek voor liefhebbers van water, natuur en comfort. Perfect voor ontspanning én recreëren aan het water!
De fijne doorzon woonkamer met gashaard & open luxe keuken vormt het hart van de woning, waar gezellig samenzijn centraal staat. Vanuit de woonkamer stapt u zo de riante achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten met uitzicht over het water. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming! De tuin is volledig omheind en is daarmee kindvriendelijk gezien de ligging aan het water.
Daarnaast biedt de woning praktische extra’s zoals een ruime bijkeuken voor uw wasmachine…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 447.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 691 m²
- Inhoud
- 275 m³
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2015
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam
- Aantal kamers
- 3
Garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
- Tuin
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
4 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt4,7 kmcirca 76 min
- School4,1 kmcirca 66 min
- Station8,0 kmcirca 130 min
- Halte1,2 kmcirca 20 min
- Huisarts4,2 kmcirca 69 min
- Apotheek4,2 kmcirca 68 min
- Park3,1 kmcirca 50 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer5/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Tholen
- Inwoners375
- Huishoudens120
- Gem. huishoudensgrootte3,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 489.000
Koop en huur
- Koopwoningen85%
- Huurwoningen15%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,8 km
- Supermarkt2,9 km
- School2,4 km
- Kinderdagverblijf1,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.850 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.898
Hypotheekbedrag€ 402.500