Nieuw
Hellema Makelaars€ 3.545 /m²
Extern aanbodTe koop
Lijsterstraat 38
8917 EA Leeuwarden
€ 350.000€ 3.431 per m²
- 102 m²Woonoppervlakte
- 140 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1920Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Te koop: Lijsterstraat 38, LEEUWARDEN Ben je op zoek naar een karakteristieke eindwoning met een bijzondere uitstraling, veel licht en een fijne stadstuin met een zonneterras? Dan is Lijsterstraat 38 zeker een bezichtiging waard. Deze sfeervolle instapklare woning valt direct op door de markante architectuur, met een fraaie ronde erker, balkon, karakteristieke raampartijen en authentieke details. Aan de achterzijde beschikt de woning over een beschutte stadstuin met een achterom, volwassen beplanting en volop privacy. De combinatie van karakter, ruimte en wooncomfort maakt dit een woning met een geheel eigen uitstraling.
Via de karakteristieke entree (vestibule met granitovloer) met robuuste voordeur en glas-in-looddetails kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De fraaie raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- beschikbaar
- Prijs
- € 350.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1920
Indeling
- Kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Energie
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
226 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt460 mcirca 7 min
- School130 mcirca 2 min
- Station1,3 kmcirca 22 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts430 mcirca 7 min
- Apotheek450 mcirca 7 min
- Park330 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Bonifatius
- Inwoners1.460
- Huishoudens590
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 426.000
Koop en huur
- Koopwoningen88%
- Huurwoningen12%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar23%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,3 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 21.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.486
Hypotheekbedrag€ 315.000