Nieuw
Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein€ 4.722 /m²
Extern aanbodTe koop
Poortdijk 31
3402 BM IJsselstein
€ 820.000€ 5.578 per m²
- 147 m²Woonoppervlakte
- 330 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1924Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
RUIMTE, SFEER EN TOEKOMST. WONEN AAN DE POORTDIJK! Ben je als gezin toe aan de volgende stap? Deze charmante hoekwoning aan de Poortdijk in IJsselstein combineert het beste van twee werelden: moderne duurzaamheid met energielabel A+ én de warme uitst...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 820.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 1 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 614 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Soort dak
- mansarde dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Achtertuin
- 160 m² (20 m diep en 8 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
- Voortuin
- 45 m² (3 m diep en 13 m breed)
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
193 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt510 mcirca 8 min
- School390 mcirca 6 min
- Station430 mcirca 7 min
- Halte310 mcirca 5 min
- Huisarts360 mcirca 6 min
- Apotheek610 mcirca 10 min
- Park280 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt IJsseloevers
- Inwoners520
- Huishoudens210
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 519.000
Koop en huur
- Koopwoningen62%
- Huurwoningen38%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar20%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 49.200 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.490
Hypotheekbedrag€ 740.000