Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Ginnekenweg 116
4818 JJ Breda
€ 745.000€ 6.898 per m²
- 108 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 1900Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Op een toplocatie, uitstekend gesitueerd in Breda-Zuid, op de grens van de gewilde woonwijken Zandberg en ‘t Ginneken, bieden wij u aan dit op loopstand van het stadscentrum gelegen nog te transformeren loft op de begane grond (thans in gebruik als bedrijfsruimte) met een riante tuin op het westen, 2 privé parkeerplaatsen en een berging.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit een drietal appartementen. Het initatiefplan m.b.t. dit object is reeds positief beoordeeld en de omgevingsvergunning wordt beoordeeld. De verkoop vindt tevens plaats onder voorbehoud van verlening omgevingsvergunning.
Graag benadrukken wij het levensloopbestendige karakter van dit object, het scala aan verbouwingsmogelijkheden en de aan de achterzijde metende beukmaat van ruim 8 meter.
Kenmerken
Basisgegevens
- Soort woning
- appartement
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1900
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
225 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt310 mcirca 5 min
- School440 mcirca 7 min
- Station2,3 kmcirca 37 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts1,3 kmcirca 21 min
- Apotheek390 mcirca 6 min
- Park340 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Zandberg
- Inwoners5.065
- Huishoudens2.470
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 618.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.160
Hypotheekbedrag€ 670.000
