Nieuw
Bon & Breed Makelaardij o.g.€ 5.209 /m²
Extern aanbodTe koop
Leidsevaart 454
2014 HP Haarlem
€ 795.000€ 5.096 per m²
- 156 m²Woonoppervlakte
- 164 m²Perceel
- 4Kamers
- 2Slaapkamers
- 1923Bouwjaar
- FEnergielabel
Omschrijving
UNIEK BELEGGINGSPAND VAN CA. 156 M² AAN DE LEIDSEVAART TE HAARLEM
Aan de geliefde Leidsevaart in Haarlem ligt dit karakteristieke beleggingspand met een gebruiksoppervlakte van circa 156 m². Het pand is momenteel ingedeeld in drie zelfstandige wooneenheden, echter zonder kadastrale splitsing of afzonderlijke huisnummerregistratie. De woning heeft één kadastrale aanduiding. Wel is er reeds onderzoek gedaan naar de mogelijkheid om...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 18-07-2025
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Inhoud
- 563 m³
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1923
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 3 badkamers
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Garage
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energielabel
- F
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt220 mcirca 4 min
- School170 mcirca 3 min
- Station1,0 kmcirca 17 min
- Halte40 mcirca 1 min
- Huisarts320 mcirca 5 min
- Apotheek1,0 kmcirca 17 min
- Park210 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Natuurkundigenbuurt-oost
- Inwoners1.820
- Huishoudens810
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 547.000
Koop en huur
- Koopwoningen77%
- Huurwoningen23%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar23%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar35%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,5 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.372
Hypotheekbedrag€ 715.000