Onder bod
Otten & Flim Makelaardij onroerende zaken€ 3.348 /m²
Extern aanbodTe koop
Nijverheidsstraat 1 A
7461 AD Rijssen
€ 495.000€ 4.231 per m²
- 117 m²Woonoppervlakte
- 632 m²Perceel
- 9Kamers
- 3Slaapkamers
- 1971Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Wonen en werken in één - unieke kans voor zzp’ers!
Is wonen en werken aan huis voor u de ideale combinatie? Dan is Nijverheidsstraat 1a precies wat u zoekt. Deze instapklare bedrijfswoning combineert modern wooncomfort met praktische werkmogelijkhed...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 februari 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 632 m²
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Overige inpandige ruimte
- 38 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 539 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- rookkanaal
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 2
Buitenruimte
- Achtertuin
- 220 m² (22 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- open haard, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
149 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt700 mcirca 11 min
- School690 mcirca 11 min
- Station860 mcirca 14 min
- Halte170 mcirca 3 min
- Huisarts1,4 kmcirca 23 min
- Apotheek740 mcirca 12 min
- Park1,5 kmcirca 25 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Mors en Plaagslagen
- Inwoners385
- Huishoudens135
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 437.000
Koop en huur
- Koopwoningen71%
- Huurwoningen29%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,1 km
- Supermarkt1,4 km
- School1,8 km
- Kinderdagverblijf1,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.099
Hypotheekbedrag€ 445.000
