Extern aanbodTe koop

Mr. P.J. Oudsingel 34

6836 PP Arnhem

€ 529.000€ 4.445 per m²

119 m²Woonoppervlakte
241 m²Perceel
6Kamers
4Slaapkamers
1992Bouwjaar
AEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 529.000,- Kosten koper. Mr. P.J. Oudsingel 34 in Arnhem 6836 PP.

Lees verder bij Klarenbeek Vastgoed

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: € 529.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 119 m²
Woonkameroppervlakte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²
Inhoud: 526 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Overige inpandige ruimte: 32 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1992
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Soort dak: Zadeldak

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin: Achtertuin en voortuin

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 08-12-2030
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas en hr++ glas
Verwarming: C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en airco

Overig

Prijs per m²: € 4.445,38
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Repeterend permanent
Bouwjaar toelichting: In 2004 garage opgetopt
Bouwvorm: Bestaande bouw
Badkamer Voorzieningen: Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel
Warmwater: C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel: Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Koeling: Airco - split-unit
Aantal panelen: 10
Opgewekte capaciteit in Kwh: 1757
Jaar van installatie: 2023
Toelichting: In november 2023 geïnstalleerd
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 86 m² (6.25 m bij 13.75 m)
Ligging hoofdtuin: Noordwest
Kwaliteit tuin: Verzorgd
Garage: Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte: 18 m² (670 bij 273)
Totaal aantal garages: 1
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Toelichting onderhoud binnen: Keurig onderhouden
Onderhoud buiten: Goed
Toelichting onderhoud buiten: Onderhoudsarm afgewerkt, grotendeels kunststof kozijnen
Huidig gebruik: Woonhuis
Huidige bestemming: Wonen
Gemeente: Arnhem
Sectie: AE
Perceelnummer: 2120
Oppervlakte: 241 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt480 mcirca 8 min
School290 mcirca 5 min
Station2,7 kmcirca 44 min
Halte160 mcirca 3 min
Huisarts430 mcirca 7 min
Apotheek460 mcirca 8 min
Park690 mcirca 11 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Rijkerswoerd-Midden

Inwoners4.065
Huishoudens1.740
Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
Gem. WOZ-waarde€ 354.000

Koop en huur

Koopwoningen59%
Huurwoningen41%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar15%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar20%
45 tot 65 jaar34%
65 jaar en ouder19%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
School0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 55.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 31.740 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 2.236

Hypotheekbedrag€ 474.000