Nieuw
De Makelaars van Altena€ 3.276 /m²
Extern aanbodTe koop
Kruisstraat 1 c
4251 CT Werkendam
€ 475.000
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 2006Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Kruisstraat 1c - Werkendam, Stijlvol wonen met dakterras in hartje Werkendam
Dit verrassend ruime en sfeervolle appartement van maar liefst 111 m² ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte én een heerlijke buitenplek.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2006, waarbij de karakteristieke uitstraling van drie herenhuizen aan de voorzijde behouden is gebleven. Dat geeft het geheel een charmante en authentieke uitstraling, midden in het gezellige centrum van Werkendam.
Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer met schuifpui en Frans balkon zorgt voor een fijne, open sfeer. Het schuine plafond en het boogvormige raam geven de woning nét dat beetje extra karakter. Aangrenzend vind je de halfopen woonkeuken, een heerlijke plek waar je uitgebreid kunt koken én tafelen met vrienden en familie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.279
- Aangeboden sinds
- 16 april 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 255,00 per maand
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 111 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 399 m³
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 2006
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui en frans balkon
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 14 m² gelegen op het oosten
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (combiketel uit 2024)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
79 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt70 mcirca 1 min
- School680 mcirca 11 min
- Station2,4 kmcirca 39 min
- Halte460 mcirca 8 min
- Huisarts4,5 kmcirca 72 min
- Apotheek750 mcirca 12 min
- Park2,5 kmcirca 40 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Centrum Werkendam
- Inwoners1.620
- Huishoudens770
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 341.000
Koop en huur
- Koopwoningen66%
- Huurwoningen34%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt0,4 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.005
Hypotheekbedrag€ 425.000