De Woonmaat Makelaardij€ 7.447 /m²
Extern aanbodOnder bod
De Wilgen 9
7958 VH Koekange
€ 409.000€ 1.649 per m²
- 248 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- BEnergielabel
Omschrijving
Uitgebouwd, energiezuinig en verrassend compleet!
Een ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een eigen thuiswerkplek én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan De Wilgen 9 in Koekange vind je deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 138 m² woonoppervlak, waar ruimte en wooncomfort mooi samenkomen.
De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de gehele begane grond, een multi-split airco, 12 zonnepanelen en energielabel B. Ook is er een uitbouw geplaatst aan de achterzijde en is de voormalige garage verbouwd tot een geïsoleerde bijkeuken met kantoorruimte.
En dan is er nog de ligging: aan een rustige, kindvriendelijke straat met weinig verkeer, vrij uitzicht over een groenstrook en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op gemak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 409.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 492 m³
- Externe bergruimte
- 10 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder een kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Garage
- Parkeren
- Op eigen terrein
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 90 m²
- Totale tuinoppervlakte
- 118 m²
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Achterom
- Ja
- Tuinkwaliteit
- Fraai aangelegd
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
22 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt510 mcirca 8 min
- School200 mcirca 3 min
- Station8,0 kmcirca 129 min
- Halte460 mcirca 7 min
- Huisarts3,8 kmcirca 61 min
- Apotheek6,6 kmcirca 107 min
- Park2,4 kmcirca 40 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Koekange
- Inwoners1.155
- Huishoudens490
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 338.000
Koop en huur
- Koopwoningen73%
- Huurwoningen27%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.
Bruto maandlast€ 1.740
Hypotheekbedrag€ 369.000