De Koning Makelaardij€ 4.825 /m²
Extern aanbodTe koop
Irisstraat 8
5492 JK Sint-Oedenrode
€ 490.000€ 3.657 per m²
- 134 m²Woonoppervlakte
- 134 m²Perceel
- 4Kamers
- 4Slaapkamers
- 1967Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Irisstraat 8 te Sint-Oedenrode (Nijnsel), Een verzorgde hoekwoning met nét dat beetje extra. Op eigen terrein staat namelijk een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van circa 19 m², compleet met eigen huisnummer, verwarming, elektra, water, airco, toilet en pantry. Momenteel in gebruik als kapsalon, maar minstens zo interessant als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of eigen plek voor de kinderen. De mogelijkheden zijn verrassend veelzijdig.
Daar komt een fijne gezinswoning bij met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kortom: een woning die niet alleen prettig woont, maar ook volop ruimte biedt om wonen en werken, hobby's of gezin en privacy slim met elkaar te combineren.
Indeling, Begane grond, Via de voortuin, met parkeergelegenheid op eigen oprit, bereik je de entree.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 490.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 26 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 262 m²
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Inhoud
- 397 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 67 m² (800 m diep en 840 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
Energie
- Isolatie
- geen isolatie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
79 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,1 kmcirca 35 min
- School170 mcirca 3 min
- Station8,1 kmcirca 131 min
- Halte500 mcirca 8 min
- Huisarts2,5 kmcirca 41 min
- Apotheek2,3 kmcirca 38 min
- Park1,6 kmcirca 27 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg4/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Nijnsel
- Inwoners1.350
- Huishoudens585
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 427.000
Koop en huur
- Koopwoningen75%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,8 km
- Supermarkt2,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.400 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.075
Hypotheekbedrag€ 440.000