Heidinga Makelaardij€ 4.540 /m²
Extern aanbodTe koop
Tweede Verbindingsweg 4
7881 LM Emmer-Compascuum
€ 275.000€ 2.570 per m²
- 107 m²Woonoppervlakte
- 585 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1949Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een royale kavel van 585 m². Op zoek naar een woning met een goede basis, een ruime kavel en de mogelijkheid om naar eigen inzicht te moderniseren? Dan is deze u...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 5 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 585 m²
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 58 m²
- Inhoud
- 421 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- vrijstaand hout
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin
- 325 m² (31 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
- Voortuin
- 99 m² (10 m diep en 9 m breed)
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
42 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt930 mcirca 15 min
- School310 mcirca 5 min
- Station5,6 kmcirca 91 min
- Halte100 mcirca 2 min
- Huisarts200 mcirca 3 min
- Apotheek6,1 kmcirca 100 min
- Park5,2 kmcirca 85 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen4/10 · Beperkt bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Emmer-Erfscheidenveen
- Inwoners1.780
- Huishoudens735
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 302.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar33%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,3 km
- Supermarkt3,2 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf1,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 16.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.156
Hypotheekbedrag€ 245.000