Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodTe koop
Overschiese Dorpsstraat 53
3043 CN Rotterdam
€ 1.250.000€ 4.545 per m²
- 275 m²Woonoppervlakte
- 445 m²Perceel
- 8Kamers
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving. Wonen in een historisch woon/werkhuis van 275 m², met zeven kamers, een royale tuin van 268 m² én direct aan het vaarwater? Hier kan het. Dit bijzondere pand aan de Overschiese Dorpsstraat bestaat uit een gedeelte uit 1670 en een uitbreiding uit 1910 en ademt karakter, historie en sfeer. Vanuit de achtertuin vaar je zo weg en is er bovendien de mogelijkheid om een bootje direct aan te leggen. Een unieke combinatie van stadse voorzieningen, dorps wonen en het buitenleven aan het water.
Binnen is volop ruimte met twee woonkamers op de begane grond, drie riante slaapkamers en een veelzijdige studio. Authentieke elementen gaan hier hand in hand met modern wooncomfort. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van airconditioning en beschikt over energielabel C.
De royale achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en het water.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 275 m²
- Perceel
- 445 m²
- Aantal kamers
- 8
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
187 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt610 mcirca 10 min
- School180 mcirca 3 min
- Station2,1 kmcirca 35 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts500 mcirca 8 min
- Apotheek800 mcirca 13 min
- Park310 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Overschie
- Inwoners6.685
- Huishoudens3.210
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 375.000
Koop en huur
- Koopwoningen65%
- Huurwoningen35%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar30%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt1,0 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 75.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.306
Hypotheekbedrag€ 1.125.000
